“十四五” 建筑业发展规划明确提出要大力发展装配式建筑，完善钢结构建筑标准体系，中建八局二公司从2019年即着手布局，组建了一支专业配置齐全的研究团队，对钢结构装配式住宅中的关键技术进行攻关。
研究团队充分调研现有的钢结构装配式住宅项目，以建筑科技公司产业基地科创中心作为依托项目，通过一系列研究，形成了大量的科研成果：发明专利4项、实用新型专利13项、核心期刊论文4篇、国家级期刊论文9篇、参编规范图集1项，并获得中国建筑金属结构协会科学技术奖一等奖。
建立成熟体系，安全高效
行业内现有的钢结构装配式住宅结构体系多达11类，存在着露梁露柱、成本较高、施工不便等各类问题，缺乏一种可以大规模应用的成熟结构体系。
研究团队充分调研现有的钢结构装配式住宅项目，结合依托项目针对不同结构体系均进行了详细设计和成本测算，根据现有的产业链结构、技术水平、经济性能、使用体验等各项性能，研发确立了最终的结构体系，同时组织了多轮专家评审，确保结构体系的可实施性及安全性，并在建筑科技公司产业基地科创中心作项目中成功进行了试用。
该结构形式采用钢管混凝土框架-支撑结构，支撑分为中心支撑、偏心支撑及开竖缝钢板剪力墙，梁柱连接部分采用了全栓接连接节点，取得了良好的应用效果。
改善使用性能，品质提升
行业内现有装配式内外隔墙体系多应用于装配式混凝土结构，与钢结构存在一定的适用性问题，墙体开裂、渗漏、霉变等是工程通病，也是限制钢结构装配式住宅推广的一大重要因素。
研究团队充分调研市面上常见的十几种隔墙材料，从结构自身刚度、连接做法、墙体材料等角度，对现有的做法进行了改进，从结构自身刚度、连接做法、墙体材料等角度对现有的做法进行了改进，形成了7项专利、1项省级QC成果。研究团队注重校企联合，与山东大学合作，开展了钢肋预应力混凝土叠合板的实际项目应用，更进一步确保研究在经济性、施工便利性、使用性能等方面取得良好效果。
提升经济性，降本增效
与传统的钢筋混凝土结构住宅相比，钢结构装配式住宅造价成本偏高是制约其推广的主要因素，所以钢结构装配式住宅建设中，只有真正提升钢结构装配式住宅的经济性，才有落地性及可实施性。
研究团队通过对4种不同结构体系、5种常见防火做法、8种隔墙板材、5种楼板的进行商务分析，统计相应的主要经济指标进行对比。对钢结构装配式住宅的成本进行分析，寻找成本控制因素，进行针对性优化，在已有成熟的体系基础上，可节省造价13%左右，具有很强的竞争力。
此课题的研究部分成果还可应用于公共建筑，其中在党家智慧城X-1地块初中项目实施落地。该项目主体结构为钢框架结构，配套使用了三明治外墙板、钢肋预应力混凝土叠合板、拼装式内墙及预制梯段钢梯等装配式应用技术，在主体结构设计阶段配合装配式构件的应用进行了多项适用性优化，使得该项目在综合成本没有提高的基础上，大大减少施工工期。
